📌 สรุปครบ จบเรื่อง “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง”
รู้ไว้ เข้าใจง่าย ไม่สับสน 👌

🏡 ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คิดอย่างไร ?
คำนวณจาก
👉 มูลค่าประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
✖️ อัตราภาษีตามประเภทการใช้ประโยชน์

โดยแบ่งการใช้ประโยชน์ออกเป็น 4 ประเภทหลัก ดังนี้ ⬇️

🌱 1. เกษตรกรรม

อัตราจัดเก็บจริงเริ่มต้น 0.01%

ยกเว้นภาษี กรณีมีโฉนด และเป็นบุคคลธรรมดา

🏠 2. ที่อยู่อาศัย

อัตราจัดเก็บจริงเริ่มต้น 0.02%

ยกเว้นภาษี กรณีเป็น บ้านหลังหลัก

🏢 3. อื่น ๆ (พาณิชยกรรม / อุตสาหกรรม)

อัตราจัดเก็บจริงเริ่มต้น 0.30%

🌾 4. ที่ดินรกร้างว่างเปล่า

อัตราจัดเก็บจริงเริ่มต้น 0.30%

📝 ขั้นตอนสำคัญ & สิทธิของผู้เสียภาษี

1️⃣ การสำรวจและประกาศบัญชี

สำรวจข้อมูลตลอดทั้งปี

ประกาศบัญชีภายใน เดือนพฤศจิกายน

2️⃣ การแจ้งประเมินภาษี

ได้รับแบบแจ้งประเมิน ภ.ด.ส. 6

ภายใน เดือนกุมภาพันธ์
(หรือเป็นไปตามการขยายเวลาที่กำหนด)

3️⃣ การชำระภาษี

ชำระภายใน เดือนเมษายนของทุกปี
(หรือช่วงเวลาที่มีการขยายกำหนด)

4️⃣ สิทธิในการคัดค้านและอุทธรณ์

หากเห็นว่าการประเมินไม่ถูกต้อง
👉 ยื่นคัดค้านได้ภายใน 30 วัน
นับจากวันที่ได้รับเอกสาร

❤️📌 ข้อยกเว้นสำคัญ (ห้ามพลาด!)
🏠 บ้านหลังหลัก
👉 เจ้าของบ้านและที่ดิน
👉 มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน

✨ ได้รับการยกเว้นมูลค่าฐานภาษี
สูงสุดไม่เกิน 50 ล้านบาท